Vente Maison 165 000 € Bruguières (31150)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 292 €/m²
NC
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130073567
23/03/2024
29/05/2024
2 mois
12908846
2
2 292 €/m²
NC
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Votre maison en coeur de ville
Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville idéalement située à 15km au nord de Toulouse et 30 km au sud de Montauban. Cette bruguièroise a tous les les avantages d'une localisation dans une commune du " Grand Toulouse" avec les infrastuctures de transport appropriées. A 2 km de l'autoroute A62, 6 km de la gare de Saint Jory et en bordure de l'ancienne "route de Paris" devenue M820; cette maison est également désservie par le réseau Tisséo via les lignes 69, 33, le TAD 105 et par la ligne 51 du réseau Arc-en-ciel. Elle offre l'agrément de la campagne urbaine en conciliant les atouts d'une vie économique dynamique et ceux d'une base de loisirs, véritable poumon vert de la commune. Cette habitation de coeur de ville, proche de toutes les commodités, comprend un étage édifié sur rez-de-chaussée. L'entrée ouvre sur une cuisine et la pièce de vie, l'étage comprend 2 chanbres climatisées, une salle de bain et un wc séparé. Premier achat ou pied-à-terre idéal aux portes de Toulouse, cette maison se prête aussi à un investissement locatif pertinent. Pour la visiter contacter Matthieu KANN au 06.23.47.24.03
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruguières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruguières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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