Vente Maison 220 000 € Lespiteau (31160)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 316 €/m²
1 530 m²
NC
1496649
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119580
3
2 316 €/m²
1 530 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 95 m² à lespiteau (31160)
iad France - Michel Dominguez vous propose : Cette jolie maison de 94 m² environ, construite en 2011 sur la commune de LESPITEAU , qui se compose d’une grande pièce à vivre avec lumière traversante, une cuisine Américaine équipée, de trois chambres et une grande salle de bain avec une baignoire balnéo.
A l’extérieur sur un grand terrain de 1530m² environ avec une grande terrasse et deux grand garages avec vue sur les Montagnes et le Cagire dans un secteur calme.
Cette demeure est pourvu de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granule et raccordée à une fosse toutes eaux.
Proche de Saint Gaudens et de ses commerces de première nécessité, à 10 mn de l'autoroute A64 et d'Aspet, cette maison peut créer un coup de cOEur.
Appelez moi pour tout renseignement ou pour programmer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Dominguez EI (ID 66150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 448003830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lespiteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lespiteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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