Vente Maison 379 000 € Tournefeuille (31170)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 369 €/m²
1 500 m²
NC
855908
27/04/2024
12/05/2024
18 jour
13069278
5
2 369 €/m²
1 500 m²
NC
A vendre maison 160 m² à tournefeuille
Tournefeuille, dans un quartier recherché pour sa verdure et sa proximité du centre ville. Je vous invite à découvrir cette volumineuse villa à rénover et à fort potentiel. Implantée sur 1500 m² de terrain arboré, sans vis à vis où vous apprécierez la douceur de son environnement.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un agréable et lumineux séjour avec cheminée, d'un wc, d'une salle de bains et deux grandes chambres. A l'étage le dégagement dessert Trois autres grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un rangement. Son garage de 40 m² accessible depuis la cuisine est aménagé d'une d'une grande mezzanine, d'un espace buanderie et dispose d'une double entrée. Le plus, une véritable cave en sous sol qui ravira les amateurs de grands crus.
Certes Il vous faudra investir pour sa rénovation mais l'emplacement, ses volumes et son terrain sauront vous convaincre de lui donner une deuxième vie. Dossier technique à disposition.
Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855908)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tournefeuille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournefeuille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournefeuille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tournefeuille (31170), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 542 193 € et son prix moyen au m² est de 3 513 €/m².
L'écart de prix est de 388 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 767 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 513 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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