Vente Maison 540 000 € Tournefeuille (31170)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 176 €/m²
1 000 m²
NC
856476
29/04/2024
18/05/2024
22 jour
13075456
5
3 176 €/m²
1 000 m²
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A vendre maison 170 m² à tournefeuille
Exclusivité Tournefeuille, maison traditionnelle de 171 m² sur 1000 m² de terrain piscinable dans quartier exceptionnellement calme et recherché pour sa qualité de vie.
Solide construction des années 80, vous apprécierez le volume de ses pièces. Au rez de chaussée une entrée dessert une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage de plus de 30 m². Après avoir emprunter son magistral escalier vous allez découvrir un bel espace de vie composé d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminée double foyer et double terrasse, deux chambres conséquentes, une salle de bains et un wc. Son véritable atout est une mezzanine en dernier étage dominant le séjour et agrémentée d'un grand espace aménagé en chambre ou salle de jeu.
Coté jardin ses 1000 m² clos, joliment arboré et disposant d'un puits et arrosage intégré vous attendent.
Coté confort toutes les menuiseries sont en double vitrage récent.
Maison Très bien entretenue, spacieuse et confortable dans un environnement des plus rare.
A découvrir..
Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856476)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tournefeuille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournefeuille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournefeuille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tournefeuille (31170), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 548 100 € et son prix moyen au m² est de 3 513 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 513 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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