Vente Maison 397 900 € Castelmaurou (31180)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 188 €/m²
NC
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CAS1
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145832
3
4 188 €/m²
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Castelmaurou (31180)
Dans un quartier calme et résidentiel de CASTELMAUROU (10kms de Toulouse), cette maison n'attend que vous!
En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de la piscine 4x10 couverte et du jardin arboré de 950m² sans vis-à-vis.
Entièrement de plain-pied, elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48m² exposée Sud-Est , une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
La pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de grandes baies vitrées à galandage
climatisation réversible, insert à bois, portail automatique, abri jardin et garage, puits et panneaux photovoltaïques.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelmaurou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelmaurou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000