Vente Maison 670 000 € Saint-Geniès-Bellevue (31180)
- 235 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 851 €/m²
2 066 m²
NC
85002112199
27/04/2024
06/05/2024
10 jour
13066128
5
2 851 €/m²
2 066 m²
NC
Maison d'architecte avec vue dominante sur toulouse et pyrénées
31180 Saint Genies Bellevue : Sébastien LEQUEU Propose en exclusivité, Coup de Coeur pour cette Maison d'architecte avec vue dominante sur Toulouse, forêt et Pyrénées, nichée sur les hauteurs sans aucun vis à vis Maison contemporaine T7 de 235m2 habitable sur deux niveaux comprenant En RDC : une beau salon lumineux donnant accès à une terrasse conviviale, cuisine moderne bien équipée et ouverte, un grand bureau avec terrase et un wc EN RDJ : un coin nuit bien disposé avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, espace douche italienne, 2 wc, une spacieuse salle de bain avec baignoire double vasque, nombreux rangements, cellier, espace room pour sauna ou jacuzzy . Cette maison unique en son genre est très bien isolée et offre une clarté dans toutes les pièces avec une exposition idéale.
Execellente situation à deux pas des commerces, transports, écoles, et à seulement 10 min de la rocade sortie L'Union . Exterieur : Vous disposez d'une parcelle de 1400m2 environ dont une partie de terrain en pente
Contactez Sebastien LEQUEU au 06 10 82 41 48, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111162) et slequeu@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Geniès-Bellevue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Geniès-Bellevue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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