Vente Immeuble 225 000 € Auterive (31190)
- 170 m²
1 324 €/m²
NC
NC
17/11/2023
19/05/2024
6 mois
9945243
NC
1 324 €/m²
NC
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Immeuble mixte - hypercentre
Opportunité rare au coeur d'Auterive proche de l'église St Paul. Situé dans un quartier offrant tous les avantages : commerces, écoles, berges de l’Ariège, cachet et charme de l’ancien. Située à 20 min de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreuses activités sportives, culturelles et un cadre verdoyant. Bel immeuble de caractère en monopropriété offrant 170 m2 environ sur trois niveaux. Il est composé au rez-de-chaussée d’un local commercial de 30 m2 environ donnant sur la rue et d’un studio indépendant de 20 m2 environ, entièrement rénové et accessible par une cour privative à l’arrière. Premier et second étages sont composés chacun d’un appartement, T2bis de 51 m2 et T2 de 60 m2 (loi Carrez), respectivement. Chacun constitue un plateau traversant avec cheminées anciennes. L'appartement du premier étage possède un balcon donnant sur la cour arrière. Belle rénovation, sols refaits en grande partie, menuiseries double vitrage. Electricité refaite dans chaque appartement. Cuisine et salle d’eau installées, finitions à prévoir. Combles aménageables sous les toits. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les parties communes. Idéal pour un immeuble de rapport, un investissement patrimonial ou encore comme résidence principale. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auterive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auterive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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