Vente Maison 249 000 € Auterive (31190)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 264 €/m²
NC
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25/02/2024
19/05/2024
2 mois
12766903
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2 264 €/m²
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Maison traditionnelle de plain pied
Venez poser vos valises dans cette jolie maison d'environ 110m2 sur son terrain de 8500m2. Vous disposerez d'une belle terrasse a l'avant de la maison ainsi que d'une 2éme terrasse couverte de 16m2 à l'arrière de la maison pour profiter en famille ou entre amis. La maison se compose d'une pièce de vie de 30m2 donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine indépendante et d'un cellier. Coté nuit vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison des années 70 peut évoluer en faisant tomber des cloisons et ainsi vous permettre de la mettre a votre goût et d'en faire votre cocon. A l'extérieur, non attenant à la maison, vous trouverez un garage de 24 m², une cave de 25m2, un appentis de 35m2 ainsi qu'un chai, une remise et un puits. Vous l'aurez compris, n'attendez pas pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire WIEDEMANN, Tél. : 0689628200, E-mail : claire.wiedemann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 912 726 445
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auterive ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auterive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auterive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Auterive (31190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 667 € et son prix moyen au m² est de 3 716 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 716 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 716 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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