Vente Maison 354 900 € Auterive (31190)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 839 €/m²
NC
NC
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12974502
3
2 839 €/m²
NC
NC
Maison/villa t5 de 125m
Votre havre de paix à Auterive
Venez découvrir cette belle maison familiale baignée de lumière située à Auterive en Haute-Garonne.
D'une surface habitable de 125 m², elle offre tout le confort nécessaire à votre famille :
- Un grand salon/séjour chaleureux avec cheminée insert. La pièce est traversante et lumineuse. Elle est exposée plein Sud avec de larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée en surplomb de la propriété.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Trois chambres spacieuses avec placard penderie 12, 11 et 10,5m²
- Un bureau pour travailler à domicile
- Une salle de bains avec double vasque et baignoire
- WC suspendus indépendants
- Un garage en sous-sol 21m²
- Un espace cuisine d'été avec barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre ami
Le bien dispose également d'un terrain de 3909 m² entièrement clos, sécurisé et arboré avec :
- Une vue imprenable sur les Pyrénées
- Une piscine hors-sol avec local technique
- Un espace parking carport
- Un assainissement individuel aux normes récentes
Les plus en économie d'énergie proposé par ce bien
- Un chauffage plancher chauffant par géothermie basse température et pompe à chaleur gainable réversible dans toute la maison
- Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une consommation énergétique optimale (DPE : B et GES : A)
La parcelle est divisible et constructible .
Cette maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1900€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auterive ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auterive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auterive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 381 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Auterive (31190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 375 € et son prix moyen au m² est de 3 716 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 716 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 716 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0