Vente Maison 379 000 € Auterive (31190)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 915 €/m²
1 500 m²
NC
1509011
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109165
3
2 915 €/m²
1 500 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 130 m² à auterive (31190)
iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Exclusivité- Maison coup de cOEur sur la commune de Auterive, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison de 130 m² implantée sur une parcelle de 1500 m². A proximité des commodités (commerces, centre-ville, écoles, transport scolaire). Cette maison vous séduira par son emplacement. Dès l’entrée, la décoration et l’ambiance résolument chaleureuse vous enchanteront. Découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, ses baies vitrées, climatisé, ainsi qu’une cheminé avec insert. La cuisine a été réalisée sur mesure et entièrement équipée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, WC indépendant.
En sous-sol une arrière-cuisine, une buanderie, une grande pièce pouvant service de bureau, de salle de sport ou autre selon vos besoins, une cave, un WC indépendant.
A l’extérieur, laissez vous séduire par un jardin ou le maître mot sera quiétude et détente. Vous pourrez admirer la vue magnifique donnant sur les Pyrénées et sans aucun vis-à-vis. Différents espaces s’offrent à vous : une terrasse sur le devant de la maison, une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Sur l’arrière de cette villa, une autre terrasse, avec barbecue et coin détente. L’ensemble se fond parfaitement dans l’aménagement paysager : arbres fruitiers et multiples plantations contribuant ainsi à un environnement verdoyant. Amateurs de bricolage, de jardinage, ou artisan, le garage et atelier de 80 m², vous permettra de laisser libre à votre imagination et de stocker l’ensemble de vos affaires. Vous recherchez un bien à Auterive ou il fait bon vivre ? Contactez-moi cette maison n’attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leboeuf EI (ID 47594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auterive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auterive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Auterive (31190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 778 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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