Vente Maison 388 500 € Auterive (31190)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
2 679 €/m²
NC
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14/03/2024
19/05/2024
2 mois
12852670
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2 679 €/m²
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Maison plain pied 145m², garage 78m², terrain 1763m²
A Caujac, petit village de 800 habitants, à 5 min d'Auterive, et 30 min de Toulouse, profitez du calme de la campagne tout en ayant les commodités à 5 min : commerces, écoles, collèges, prochainement lycée, activités sportives et culturelles ... Découvrez cette belle villa de 2007, surface 145m², un terrain de 1763m², piscine, dépendance aménageable (studio, atelier ou bureau), grand garage de 78m² à double porte pouvant accueillir un camping-car. Cette maison de plain pied, se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un grand salon séjour, 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wcs, une mezzanine avec salle d'eau au dessus du garage pouvant être aménagée en 4eme chambre. Découvrez de très belles prestations, poêle à bois, aspiration centralisée, panneaux solaires , puit, portail électrique... La liste est longue et le tout très bien entretenu par ses propriétaires. Elle n'attend plus que vous !!! Posez vos valises et PROFITEZ !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auterive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auterive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Auterive (31190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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