Vente Maison 285 000 € Auterive (31190)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 759 €/m²
1 304 m²
NC
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073973
5
1 759 €/m²
1 304 m²
NC
Auterive (31) – maison 162 m2 sur 1304 m2 de terrain piscinable arbore et cloture avec garage
AUTERIVE (31) – C’est à proximité des commerces, écoles et services publics que vous découvrirez cette maison de 162 m2 sur un terrain plat piscinable, arboré et clôturé de 1304 m2 dont 700 m2 constructible. Elle se compose d’une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie TRES LUMINEUSE et d’un grand cellier / buanderie. Côté nuit, 5 chambres, un toilette séparé et une salle d’eau avec une douche à l’italienne et une vasque. A l’étage, 28 m2 mansardé peuvent être une chambre, un bureau ou bien une salle de jeux … Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin dans le calme en famille ou entre amis ! N’attendez plus pour me contacter ! Marilyne votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auterive ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auterive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auterive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Auterive (31190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 300 € et son prix moyen au m² est de 2 923 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 923 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 923 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360