Vente Maison 320 000 € Grazac (31190)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 286 €/m²
NC
NC
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087676
4
2 286 €/m²
NC
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Maison/villa t5 de 140m
Découvrez cette jolie maison individuelle de 2008, nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
L’intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une belle mezzanine qui surplombe le salon baigné de lumière, ajoutant une touche d’originalité et de volume à l’espace de vie avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine est équipée et aménagée. Ouverte sur le salon, elle offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une buanderie, d’une salle d’eau, une salle de bains et des WC indépendants pour un confort optimal.
Cette maison de qualité est classée DPE C et GES A, témoignant de sa faible consommation énergétique et de son respect de l’environnement.
Le plus :
Le terrain d’une surface de 2500m² est arboré, constructible, piscinable et déjà borné. Une étude de sol G1 a été réalisée, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour votre projet d’aménagement de piscine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec un fort potentiel grâce à son terrain constructible, piscinable et borné. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Informations financières :
La taxe foncière est de 1100€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grazac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grazac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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