Vente Maison 384 615 € Lagrâce-Dieu (31190)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 876 €/m²
1 736 m²
NC
1317288
20/05/2023
31/05/2024
12 mois
4390098
6
1 876 €/m²
1 736 m²
NC
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Maison 7 pièces de 205 m² à lagrâce-dieu (31190)
iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Très jolie villa T7 de 205 m² environ pour grande famille dans le village de Lagrâce-Dieu sur un terrain de 1736 m² environ piscinable.
En RDC : un grand hall d’entrée avec WC séparé, cuisine équipée de 20.70m² environ ouverte sur pièce de vie 51 m² environ, un cellier, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres une de 21m² environ avec dressing et l’autre de 13.51m² environ, un cellier.
A l’étage un dégagement avec placard, 4 chambres avec placard une salle de bain double vasque baignoire et douche, WC.
A l’extérieur beau terrain avec très belle vue, cabanon, double garage de 49.61m² environ, trois terrasses un devant et deux à l’arrière. Environnement très calme.
Chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, double vitrage, baie vitrée, interphone, portail et portillon électrique.
Venez visiter sans tarder cette maison qui a beaucoup de charme !
Prix : 392 950 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leboeuf EI (ID 47594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagrâce-Dieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagrâce-Dieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 384 615 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 461 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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