Vente Maison 253 000 € Miremont (31190)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 321 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13062821
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2 321 €/m²
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Maison t5 avec joli jardin
Cette maison T5 de 109m2 habitables de plain pied a été construite en 2002 sur un joli terrain arboré de 1100m2. Elle bénéficie d'un environnement agréable et est proche des commodités de Miremont. Le diagnostic souligne la qualité de l'isolation. La pièce de vie, séjour/cuisine, de 56m2 s'ouvre sur une grande terrasse et sur le jardin. La maison comprend deux espaces nuit avec chacun 2 chambres, il y a une salle de bains et un wc indépendant. Côté pratique: grand garage attenant (26m2), vide sanitaire (hauteur 1,40m) sur toute la surface, tout à l'égout, climatisation réversible, eau chaude solaire l'été. C'est une maison économique et agréable, quelques travaux de remise au goût du jour pourraient être envisagés. J'attends votre appel pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LESAGE, Tél. : 0615694279, E-mail : corinne.lesage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 804 427 078
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miremont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miremont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Miremont (31190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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