Vente Appartement 203 900 € Toulouse (31500)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
7 282 €/m²
NC
NC
1481492-2
05/03/2024
31/05/2024
2 mois
12807214
NC
7 282 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce de 28 m² à toulouse (31500)
iad France - Elodie Pacchiodo vous propose : Bienvenue dans notre ensemble résidentiel offrant le meilleur des mondes : le coliving dynamique et la tranquillité de vie, le tout dans un cadre moderne et sécurisé.
Toulouse, dans une résidence sécurisée, cet appartement T1 de 28m2 environ au 4ème étage offre un cadre de vie idéal. Livraison prévue en fin d'année 2024, il présente une opportunité unique pour ceux en quête de confort et de sécurité.
Caractéristiques principales:
Superficie: 28m2 environ
4ème étage
Disposition: une entrée accueillante mène à un spacieux séjour d'environ offrant un espace de vie lumineux fonctionnel.
Une salle d'eau avec WC de 4,11m2 environ assure commodité et confort . De plus un balcon de 2,72m2 environ offre un coin extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
Charge de copropriété : 57€ / mois
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne et bien agencé, à proximité de commodités et des attractions de la ville rose.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pacchiodo EI (ID 79627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 980978274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Toulouse (31500)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Toulouse (31500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 800 € et son prix moyen au m² est de 5 577 €/m².
L'écart de prix est de 52 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 577 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 577 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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