Vente Appartement 189 000 € Toulouse (31200)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 651 €/m²
NC
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813
04/08/2022
23/01/2024
21 mois
2947840
1
4 651 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement toulouse "bonnefoy" 2 pièce(s) 40.64 m2
TOULOUSE - Au coeur des Quartiers Bonnefoy et Croix Daurade: tout peut se faire à pied et à 15mn de la place du Capitole. Cette nouvelle résidence est un accord parfait entre "Bien-être et vie active" : écoles, commerces et Métro A. Ancrée dans la tradition régionale du quartier, l'architecture élégante séduit par la douceur de ses volumes et la noblesse de ses matériaux. Ici, la lumière est omniprésente et la nature fait partie intégrante des espaces de vie. Cette résidence se compose de 141 appartements répartis en 4 bâtiments. Dans le bâtiment B, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d'une surface de 40,64m2 situé au 4ème et dernier étage. Il comprend: un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et water-closet séparés. Le tout agrémenté d'un balcon. Une place de parking. Chauffage individuel gaz. Livraison en mai 2020. Très belles prestations! Dernières opportunités au sein de cette résidence: que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif - Éligible au dispositif PINEL! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31200)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 122 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Toulouse (31200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 003 € et son prix moyen au m² est de 2 375 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 375 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 375 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-lorne-immobilier.com
- 62 Boulevard Van Iseghem
- Nantes - 44000