Vente Appartement 248 000 € Toulouse (31000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 203 €/m²
NC
NC
ID161193
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13112443
2
4 203 €/m²
NC
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Vente appartement p3
Découvrez cet appartement trois pièces qui a lavantage dêtre en étage dans un quartier résidentiel pavillonnaire à Toulouse. Avec ses 59 m de surface habitable - il bénéficie d'une luminosité appréciable. Son séjour cuisine de 30 m - avec sa baie vitrée menant à une terrasse - constitue un espace de vie convivial et spacieux. Les deux chambres de 12 et 13 m - équipées de placards - offrent confort et intimité. Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque complète ce bien - accompagnée de toilettes indépendantes accessible dès l'entrée pour plus de commodité. Deux parkings sous-sol sont inclus - un avantage précieux dans cette zone dynamique. Les commerces - services - commodités et la proximité des bassins d'emploi ajoutent de lattrait à cet appartement - dont les prestations répondent aux dernières normes en vigueur. REF 77400 - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Découvrez cet appartement trois pièces qui a lavantage dêtre en étage dans un quartier résidentiel pavillonnaire à Toulouse. Avec ses 59 m de surface habitable - il bénéficie d'une luminosité appréciable. Son séjour cuisine de 30 m - avec sa baie vitrée menant à une terrasse - constitue un espace de vie convivial et spacieux. Les deux chambres de 12 et 13 m - équipées de placards - offrent confort et intimité. Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque complète ce bien - accompagnée de toilettes indépendantes accessible dès l'entrée pour plus de commodité. Deux parkings sous-sol sont inclus - un avantage précieux dans cette zone dynamique. Les commerces - services - commodités et la proximité des bassins d'emploi ajoutent de lattrait à cet appartement - dont les prestations répondent aux dernières normes en vigueur. REF 77400 - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31000)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 94 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulouse (31000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 041 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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