Vente Appartement 220 000 € Toulouse (31200)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
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187138SD
10/04/2024
28/04/2024
21 jour
12987095
2
3 667 €/m²
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Toulouse (31200) | appartement de 60.00 m² | type 3 | 220000 € | référence: 187138sd
TOULOUSE, CROIX DAURADE, Appartement T3 de 58 M² avec TERRASSE, 2 PARKINGS et 1 CAVE.
Vous souhaitez vivre dans une jolie résidence sécurisée et arborée avec une piscine et un tennis ?
Vous voulez pouvoir vous installer rapidement dans un appartement refait à neuf et très bien entretenue ?
Venez visiter cet appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence Monné Decroix sécurisée.
Il offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- L'appartement a été refait, vous pouvez poser vos valises
- la terrasse sud ouest
- Copropriété très bien entretenue, arborée
- La piscine ouverte l'été accessible avec un bracelet propriétaire
- 2 parkings dont 1 souterrain
- Une résidence où il fait bon vivre à 2 minutes de la rocade.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1392 € soit 116 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 440 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie DARRIGO Inscrite au RSAC de TOULOUSE 413 011 982 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31200)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 204 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulouse (31200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 337 € et son prix moyen au m² est de 2 971 €/m².
L'écart de prix est de 114 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 009 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 009 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0