Vente Appartement 159 000 € Toulouse (31100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 565 €/m²
NC
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1484316
08/03/2024
21/05/2024
2 mois
12820558
2
2 565 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 62 m² à toulouse (31200)
iad France - Sebastien Paty vous propose : - TOULOUSE - SECTEUR CROIX DAURADE - - BALCON - SANS VIS A VIS - - PROXIMITE DES COMMODITES - TRANSPORT - - ECOLES - COLLEGES - LYCEE - DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS SOL - Situé au 1e étage avec ASCENSEUR d'une résidence SECURISEE.
Ce bel appartement RENOVE, peintures et portes intérieures NEUVES.
Je vous propose un HOME STAGING VIRTUEL offrant une idée d'agencement possible et chiffrable!
Vous retrouvez une VRAIE ENTREE s'ouvrant sur l'espace de vie de 30m2 environ SPACIEUX ET LUMINEUX composé d'une cuisine ouverte AMENAGEE Une grande baie vitrée vous invite sur un BALCON de 7m2 environ couvert offrant une VUE DEGAGEE et orienté sud ouest Coté nuit
Deux chambres LUMINEUSES avec placard offrent de beaux volumes. (11 et 12m2 environ)
Aussi, une GRANDE salle de bain avec son meuble DOUBLE VASQUE, baignoire et sèche serviette Une TOILETTE SEPAREE et une BUANDERIE complètent le coin nuit.
DEUX PLACES DE PARKING en sous sol Coté confort
radiateurs électriques - double vitrage - stores électriques - chauffe eau 2018 - Carrelage - Parquet - Bâtiment BBC Un AGENCEMENT OPTIMISE avec de beaux VOLUMES et tres bien ENTRETENU. En image c'est joli, en vrai c'est mieux. Organisons une visite!
La présente annonce immobilière vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Paty EI (ID 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31100)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulouse (31100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 634 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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