Vente Appartement 219 500 € Toulouse (31000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
3 326 €/m²
NC
NC
15/02/2024
20/05/2024
3 mois
12719525
NC
3 326 €/m²
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Entre jolimont et la roseraie, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66 m2, traversant, rénové, situé au 1er étage (sans ascenseur) sur deux d'une résidence de neuf lots.
Situé dans un quartier prisé de Toulouse, entre Jolimont et La Roseraie, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Proche des transports en commun tels que le métro et bus, ainsi que des écoles et commodités, il assure une vie pratique au sein de la ville. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour ceux qui privilégient le télétravail ou les loisirs en ligne. Bel appartement 3 pièces de 66 m2, traversant, rénové, situé au 1er étage (sans ascenseur) sur deux d'une résidence de neuf lots. Copropriété bien entretenue, faibles charges. L'intérieur est astucieusement agencé, comprenant une entrée avec rangements menant à la pièce de vie accueillante intégrant une cuisine aménagée, équipée et l'accès à un balcon d'environ 5 m2. Le coin nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Le parquet apporte une touche chaleureuse aux espaces, renforcée par le double vitrage préservant le calme. Une place de parking extérieure allouée à l'appartement assure un stationnement sécurisé, rendant encore plus confortable la vie en ville. Cet appartement allie praticité, confort et proximité des commodités pour un cadre de vie urbain épanouissant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31000)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 233 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 108 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulouse (31000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 558 € et son prix moyen au m² est de 2 797 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 797 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 797 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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