Vente Maison 395 000 € Martres-de-Rivière (31210)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
1 411 €/m²
NC
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27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13069125
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1 411 €/m²
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Belle propriété, idéal projet de gîte et grande famille
Située dans un village commingeois au pied des Pyrénées, cette propriété implantée sur un terrain de presque 2000m2 sera vous charmer par ses prestations de qualitées et son environnement paisible et authentique. Elle se trouve à quelques pas des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités du quotidien. Son habilité fonctionnel de 280m2, ses 2 salons/salles à manger, ses 5 grandes chambres et ses 3 SDB ainsi que ses dépendances de plus de 300m2, laisseront place aux projets les plus fous! De plus, le village propose un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les écoles et les services de santé, garantissant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 0780596661, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martres-de-Rivière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martres-de-Rivière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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