Vente Appartement 33 000 € Montréjeau (31210)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
815 €/m²
NC
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187939NB
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069249
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815 €/m²
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Montrejeau (31210) | appartement de 40.48 m² | type 2 | 33000 € | référence: 187939nb
Montréjeau, centre ville, au 1er étage d'un immeuble en bon état général, appartement de type 2 loué 370€/mois charges comprises (bail meublé). Entrée, cuisine équipée, salon, une chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage, chauffage électrique. Toiture révisée en 2023. Foncier 560€/an.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 72 € soit 6 € par mois Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 1 lot.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montréjeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montréjeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 33 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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