Vente Maison 273 600 € Montréjeau (31210)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 732 €/m²
872 m²
NC
311581073
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077643
4
1 732 €/m²
872 m²
NC
Maison
Exceptionnel ! trés belle villa à Montrejeau sur terrain arboré et cloturé de 872 m² proche de toute les commodités et écoles située à 1 heure de Toulouse, proche de A64, Espagne et station de ski. Cette maison faite avec des matériaux de qualité et dans un état impécable et elle comprend : au rdc, une entréé, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau de 14 m², un wc, un garage attenant. A l'étage : un dégagement, trois belles chambres, un dressing de 18 m², un bureau, une salle d'eau, un wc. Au rez de jardin : un garage, un abri de jardin, une terrasse ouverte. Niveau prestation : assainissement collectif, combles isolés, électricité et plomberie refait. Performanceénergétique : D / GES : D Estimation des coûts annuels du logement : entre 1720 € et 2400 € avec des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montréjeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montréjeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 552 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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