Vente Maison 295 000 € Cazères (31220)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
2 810 €/m²
NC
NC
19/05/2024
02/06/2024
14 jour
13195640
NC
2 810 €/m²
NC
NC
Villa plain pied neuve avec piscine
Située dans la charmante ville de Cazères (31220), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commodités telles que commerces et écoles. L'environnement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées avec les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant un bel espace vert et une piscine en coque polyester de dimensions confortables (8x4 m). Les 2 places de parking facilitent le stationnement, complétées par une terrasse en bois de 17 m² et un pourtour de piscine, propices à la détente en plein air. Passons à l'intérieur, cette maison de 105 m² dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une climatisation réversible. Les 4 pièces se répartissent en 3 chambres, séjour/salon/cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes. L'alarme garantit la sécurité, tandis que le chauffage central par Pompe à Chaleur assure le confort. Construite en 2021, cette propriété propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La garantie décennale est en cours de validité pour encore 7 ans. Visite virtuelle 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cazères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0