Vente Maison 599 000 € L'Union (31240)
- 233 m²
- 9 Pièce(s)
2 571 €/m²
NC
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19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13031583
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2 571 €/m²
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Villa d'architecte atypique - nord toulouse
Atypique villa d'architecte 9 pièces de 233m2, située à seulement 15min de l'Union, sur la commune de Montberon. Rez-de-chaussée - Ambiance années 80 : Dès votre entrée, découvrez un spacieux salon/séjour avec insert donnant sur une terrasse couverte bordée des bassins de nénuphars. Une cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bains et un toilette complètent ce niveau. Étage - Esprit loft industriel : L'étage surprend par son esprit loft, avec sa charpente métallique et ses volumes généreux. Vous y trouverez un espace de détente, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette et 2 greniers. Les 100m² sont entièrement modulables selon vos envies, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Coté jardin, profitez d'une parcelle de 1000m2 piscinable, d'un arrosage intégré relié à un puits ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol de 50m2 complète l'ensemble. Bien coup de coeur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 108 876
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Union que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Union enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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