Vente Appartement 236 900 € Saint-Jean (31240)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
NC
44 m²
NC
85002112284
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087092
1
NC
44 m²
NC
Superbe t2 à saint jean
Découvrez votre futur chez-vous à Saint-Jean ! Bel appartement,dans une petite résidence de 20 lots. Prévu pour être habitable en 2026, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie incomparable.
Emplacement privilégié au rez de jardin avec terrasse de 11m2 et jardin de 44m2.
2 emplacements de parking privatifs.
Proximité immédiate de toutes les commodités.
Spacieux séjour donnant sur exterieur, offrant un espace de vie lumineux et agréable.
chambre avec rangement.
Cuisine équipée, WC séparé et nombreux rangements..
Appartement connecté, répondant aux exigences modernes en termes de confort et de technologie.
Éligible à la loi Pinel. frais de notaire réduit, investissement ou résidence principale.
Une opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours.
Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112284) et vrenault@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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