Vente Appartement 157 395 € Saint-Jean (31240)

iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ : 'Résidence Sénior - Les Villages d'Or' à SAINT JEAN (31240)
A VENDRE dans une résidence sécurisée de 2005 très bien entretenue, un appartement T2 de 45 m2 environ situé au 1er étage avec ascenseur, avec son garage fermé en sous-sol (2lots). Avec un emplacement de choix en plein cOEur du centre-ville de Saint-Jean, il bénéficie d'un accès à tous les commerces de premières nécessités, médecins, pharmacie, presse, transport, Mairie et place du marché dans un rayon de 300 mètres à pied.
Parfaitement agencé pour le confort du résident, ce T2 aux normes PMR propose une grande pièce de vie traversante et lumineuse, prolongé par une terrasse de 8m2 environ abritée et sans vis-à-vis, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau adaptée.
Pensée pour les séniors, la résidence « RIMBAUD - Les villages d’or » de Saint-Jean offre à l’ensemble de ses résidents un lieu de détente et de convivialité très apprécié. Un club-house animé et encadré par une régisseuse présente au quotidien et d'autres services adaptés à chacun sont disponibles.
INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE : Profitez d'un placement sûr à long terme avec des revenus locatifs stables et un faible turnover. En investissant dans ces résidences, vous contribuez dans le même temps au « bien vivre » d’un sénior en lui proposant un cadre de vie agréable, au calme et sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Di Pierro EI (ID 77918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr