Vente Maison 266 000 € Revel (31250)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 660 €/m²
550 m²
NC
851510
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099326
3
2 660 €/m²
550 m²
NC
A vendre maison plain-pied 100 m² à revel
A Revel, située dans un quartier calme et sans vis à vis à 900m de la place centrale, 500m des commerces et autres commodités, 400m d'une école, cette villa individuelle de plain pied de 100m2 habitable, de 2021 à tous pour vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir! Très lumineuse, décorée avec goût et bien agencée, elle vous conviendra parfaitement pour vivre et recevoir dans un cadre chaleureux, amis et famille. Disposée d'un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 50m2, ouvrant sur une terrasse de 20m2 orientée Sud, part une large baie vitrée. Côté nuit vous découvrirez 3 belles chambres allant de 10,5m2 à 13,5m2 avec placards et dressings. Une magnifique salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un garage de plus de 15m2, carrelé et isolé. L'ensemble sur un terrain plat, paysagé et clos de 550m2, avec une superbe vue dégagé sur la montagne noire.
Equipée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques éco en parois de verre, sur vide sanitaire complet (garage compris) sous garantie décennale (2021). aucun travaux à réaliser, arrosage automatique.
Cette villa est idéal pour une famille, retraités, souhaitant une maison prête à vivre dans un état irréprochable.
Contactez moi sans plus attendre, bien rare!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851510)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Revel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Revel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Revel (31250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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