Vente Maison 445 000 € Villefranche-de-Lauragais (31290)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 405 €/m²
5 665 m²
NC
849267
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069325
4
2 405 €/m²
5 665 m²
NC
A vendre longère 185 m² à villefranche de lauragais
Exclusivité
Sur les coteaux du Lauragais, longère de plain-pied pleine de charme rénovée avec goût de 185m² avec jardin de 5000m² environ à 30 min de Toulouse et 12 min du péage de Villefranche de Lauragais.
Agréable salle à manger lumineuse avec pierres apparentes et cheminée insert de 46m², salon cosy avec poêle à bois, coin cuisine équipé, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative.
A l'extérieur, agréable terrasse couverte et extérieure, piscine ronde de 6 mètres.
Les plus : maison entièrement rénovée, cadre idyllique au calme, garage de 43m².
Quel que soit votre projet, cette belle demeure saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849267)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-de-Lauragais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-de-Lauragais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villefranche-de-Lauragais (31290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 691 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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