Vente Appartement 180 000 € Castanet-Tolosan (31320)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 374 €/m²
NC
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13525984
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
4 374 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 41.15m², castanet-tolosan
À la recherche d'un espace de vie confortable et moderne à Castanet-Tolosan ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 traversant situé en dernier étage dans une résidence récente, offrant une vue imprenable.
L'espace de vie offre un agencement optimal avec un séjour spacieux.
Profitez également d'un balcon privé côté chambre pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une grande terrasse côté séjour de 19 m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour recevoir des amis ou simplement pour profiter du soleil matinal. La résidence, récente et sécurisée, est équipée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. De plus, sa situation géographique vous permet de bénéficier d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus) ainsi que toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, etc.). L'appartement est idéalement situé dans la charmante commune de Castanet-Tolosan, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle et à découvrir ce superbe appartement T2 en dernier étage à Castanet-Tolosan. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castanet-Tolosan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castanet-Tolosan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castanet-Tolosan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Castanet-Tolosan (31320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 978 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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