Vente Maison 299 000 € Pechbusque (31320)
- 167 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 790 €/m²
NC
NC
DOM9261
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148413
1
1 790 €/m²
NC
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Pechbusque avec vue sur le golf : appartement à vendre / plateau à rénover
Liberkeys vous propose une opportunité unique de posséder un plateau à rénover totalement, nichée sur les collines de Pechbusque. Bénéficiant d'une surface généreuse de 167 m², ce bien est idéalement située pour ceux qui cherchent à allier le confort de vie à la proximité de la nature. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une maison divisé en plusieurs lots. Ce bien exclusif se démarque par sa piscine et son jardin intimiste de 200 m², promesse de moments paisibles et de détente en plein air. Cet appartement répond parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace et de tranquillité. L’intérieur offre un largement espace de création avec des espaces à redéfinir, une salle à manger conviviale sous une large véranda pour des repas en famille ou entre amis. Pechbusque, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la ville, combinant ainsi le calme de la campagne et l’accès facile aux commodités urbaines. Investissez dans un lieu où la qualité de vie est au rendez-vous chaque jour de l'année. Les charges financières liées à cette propriété incluent une taxe foncière de 1228 €. Les plus :
- Une vue exceptionnelle sur les Côteaux de Vieille-Toulouse et le Golf
- Devis travaux et plan d'aménagement disponible pour vous aider à vous projeter
- Visite 3D sur demande Ce bien vous plaît ? Visite virtuelle en 3D sur demande ou contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM9261. Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pechbusque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pechbusque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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