Vente Maison 168 000 € Grenade (31330)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 507 €/m²
266 m²
NC
185683IDH
10/03/2024
01/06/2024
2 mois
12830016
2
2 507 €/m²
266 m²
NC
Grenade (31330) | maison de 67.00 m² | type 3 | 168000 € | référence: 185683idh
A 12 km de Grenade, au cœur d'un village joyeusement vivant, riche de sa vie associative, commerce de proximité et école à pieds !
Maison T3 de plain-pied mitoyenne par le garage.
Rénovée récemment, elle propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau.
Elle peut évoluer en T4 en transformant une partie du garage en chambre. ( 25 m2 de garage)
Terrasse offrant la possibilité de manger à l’extérieur, prolongée par un joli jardinet arboré et clôturé.
Rénovation de qualité Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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