Vente Maison 341 000 € Merville (31330)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
3 667 €/m²
NC
NC
16/10/2023
02/06/2024
7 mois
8855776
NC
3 667 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Jolie maison à la campagne
Située dans la charmante commune de Merville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie incomparable. Proche des commodités, des commerces et des écoles, elle permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin verdoyant, sa terrasse accueillante et son parking privatif, cette maison convient parfaitement aux amateurs de plein air à la recherche d'un espace où se détendre et profiter de la nature. Dotée d'une surface habitable de 93 m², cette maison propose 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. Construite en 1987, elle offre également la possibilité d'une rénovation afin de personnaliser l'intérieur selon les goûts et les besoins de chacun. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël MARTENS, Tél. : 0620595789, E-mail : michael.martens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908 085 541
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Merville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Merville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Merville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0