Vente Maison 420 000 € Villematier (31340)
- 254 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 652 €/m²
NC
NC
13520745
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131709
4
1 652 €/m²
NC
NC
Vente maison 8 pièces, 254.23m², villematier
En exclusivité !! Venez découvrir cette charmante maison de village de type 8, entièrement rénovée, offrant une belle surface habitable de 250 m² !!
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme authentique et les tommettes anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et un bureau, chacun d'une superficie de 15 m², ainsi qu'une salle de bain. Le salon, spacieux de plus de 40 m² et chaleureux, laisse place au confort, suivi d'une cuisine familiale de 18 m² avec cellier. Grâce à deux grandes baies vitrées, vous avez directement accès, depuis le séjour, à un extérieur intimiste avec piscine et petit coin cosy pour des moments de détente en été.
Pour accéder à l'étage, vous aurez le choix entre deux escaliers desservant chaque côté de la maison. Deux grandes chambres de plus de 15 m² sont accompagnées d'une salle d'eau dans la première partie. Un espace de divertissement et de détente vous attend avec une salle de jeux d'environ 22 m², équipée d'un billard, ainsi qu'une grande salle de cinéma de 37 m², entièrement équipée et insonorisée !
Cette maison toulousaine est située dans un environnement calme avec une vue dégagée et des places de parking juste devant. Vous pouvez trouver toutes les commodités à 5 minutes, ainsi que les transports scolaires et l'école primaire à deux pas.
Cette maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir, est équipée d'un système de chauffage gainable et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vous souhaitez en savoir plus?
Appelez nous au 05.61.11.53.11.
Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien :
https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/
Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence :
www.ladresse-bessieres.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villematier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villematier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villematier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0