Vente Maison 236 000 € Bérat (31370)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
2 226 €/m²
NC
NC
28/03/2024
29/04/2024
1 mois
12933860
NC
2 226 €/m²
NC
NC
Maison de plein pieds année de construction 2007 bon état general
Située à Bérat (31370), cette maison mitoyenne de 106 m² construite en 2007 offre un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commodités telles que crèche, école maternelle et primaire, maison de santé et pharmacie. De plus, la disponibilité des transports en commun, notamment le bus, facilite les déplacements au quotidien. Sur un terrain de 500 m², cette maison comprend un espace extérieur comprenant une place de parking extérieure et un garage. Idéal pour les familles, elle offre également un cadre sécurisé grâce à ces possibilités de stationnement. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LIERMANN, Tél. : 0660277598, E-mail : sandrine.liermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412358541
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bérat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bérat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bérat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0