Vente Maison 310 000 € Bérat (31370)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 348 €/m²
1 320 m²
230 m²
11660
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105445
4
1 348 €/m²
1 320 m²
230 m²
Maison hors d'eau hors d'air de 230 m² à bérat
Bérat commune de 3000 habitants, ville dynamique avec ses commerces, écoles et marché de producteurs. Accessible rapidement grâce à l'autoroute A64.
Cette magnifique maison d'environ 230 m², vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves, à l'intérieur vous pouvez créer les pièces comme vous le souhaitez. Cette maison est hors d'eau, hors d'air.
Le plan initial prévoie 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de bain principale, deux wc, une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte surplombant la nature (partie vie au premier étage), avec sa grande terrasse incuvée.
Au rez-de-chaussée, vous avez le grand garage , le cellier et un grand espace de rangement.
L'espace de stationnement est bétonné et peu recevoir environ 6 à 8 voitures.
Du matériel de second oeuvre est prévu et sera apporté lors de la vente. La liste sera disponible lors de visite sérieuse.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bérat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bérat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bérat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bérat (31370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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