Vente Parking / Box 79 000 € Garidech (31380)
- 49 m²
1 612 €/m²
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23/05/2024
08/06/2024
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Pizzeria de 49 m² à garidech (31380)
iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Fonds de commerce Pizzeria 49m2 environ
Secteur Garidech - Venez découvrir cette jolie pizzeria, de 49m2 environ, entièrement équipée, rénovée et décorée en 2021 proche des transports, axes passants dans un secteur DYNAMIQUE et COMMERCIAL avec plusieurs autres commerces et commodités aux alentours.
Ce commerce propose 6/8 couverts intérieurs et 20 en terrasse avec du matériel RÉCENT sur tous les postes tel que les fours napolitains à argile de 5 pizzas chacun avec programmateur, un banc à pizzas, plusieurs meubles frigo/chambre froide, 2 hottes à extracteur, des plans de travail, vitrine réfrigérée et une chauffante, mobilier tables, chaises ... pour de la vente sur place ou à emporter de pizzas, pâtes, hamburgers, tacos. Le POTENTIEL peut être développé sur la vente sur place par ex ou sur d'autres parties. Le local commercial comprend également une réserve de stockage, un petit espace comptoir, une plonge et des toilettes avec point d'eau.
Il dispose d'un STATIONNEMENT très facile et d'une VISIBILITÉ de devanture grande.
Un petit stock de nourriture et de boissons est également disponible. Local équipé de la fibre, de camera, d'un rideau métallique
Loyer: 676€ HT HC, bail effectif depuis Avril 2021 jusqu'en 2030
Charges: 70€ Provision sur charges et provision sur la TFE
Dépôt de garantie : 1800€ TTC
À visiter sans tarder !! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU (ID 34302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 521610246
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Garidech ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garidech que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garidech enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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