Vente Maison 549 000 € Montjoire (31380)
- 257 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 136 €/m²
5 000 m²
NC
1508518
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13112678
6
2 136 €/m²
5 000 m²
NC
Maison traditionnelle 11 pièces de 257 m² à montjoire (31380)
iad France - Sylvain Marcou vous propose : Maison 11 pièces 257 m² 7 chambres
Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle en pleine nature.
Proche de la commune de Villariès, venez découvrir ce bien rénové avec goût sur deux étages.
Depuis la terrasse ensoleillée du premier niveau, vous accédez à un bel espace de vie avec son insert.
La cuisine, ouverte sur un séjour, est entièrement équipée et aménagée.
Un couloir dessert trois chambres spacieuses de 20m², 22m² et 23m² environ avec poutres apparentes Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-chaussée est composé de 4 chambres, deux salles d'eau dont une avec accès PMR et toilette, un WC séparé.
Un salon et cuisine entièrement neuve vous donne la possibilité de faire deux logements séparés.
Idéale pour une grande famille, cette propriété ne nécessite aucuns travaux. Profitez du calme et de la tranquillité sur son terrain de 5000m² clôturé avec portail électrique fait en 2023.
Abris de jardin, puit pour l'arrosage, garage de 38m² et un grand hangar finalise ce lot.
' Visite virtuelle disponible sur simple demande '
Les atouts :
Aucuns travaux à prévoir.
Pompe à chaleur neuve Avril 2024. DPE Classe A
Toiture et menuiserie rénové.
A62 à 15 minutes et A68 à 10 minutes
Chers clients, j'estime gratuitement vos biens.
Un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions.
A l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montjoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montjoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montjoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0