Vente Maison 489 000 € Montjoire (31380)
- 283 m²
- 12 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 728 €/m²
2 266 m²
NC
850864
29/03/2024
29/04/2024
1 mois
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5
1 728 €/m²
2 266 m²
NC
A vendre maison 283 m² à montjoire
Montjoire, venez découvrir cette magnifique villa de 250m² sur un terrain clos et arboré de 2266 m²
Avec son charme et son confort cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts: Climatisation réversible, double vitrage, Fibre..
Dès l’entrée le regard est attiré par le grand et lumineux séjour de 75m² qui bénéficie d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond. Cette demeure se compose également de 4 chambres dont une suite parentale de 61,92 m² (Salle de bain, dressing, bureau, chambre) et d’une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse.
Plusieurs dressings, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une seconde parcelle avec une maison de 80 m² composée d’une suite parentale, d’un séjour de 27m², d’une cuisine aménagée et d’un garage et piscine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 035 434 - Greffe de TOULOUSE) Marie-Anne BIGER Entrepreneur Individuel 06 17 17 97 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850864)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montjoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montjoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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