Vente Maison 429 000 € Saint-Jean-Lherm (31380)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 865 €/m²
2 031 m²
NC
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13096813
6
1 865 €/m²
2 031 m²
NC
Villa de type 7 de 230 m ² avec piscine et pool-house.
Venez découvrir cette villa édifiée en 2004 dotée de 6 chambres à 2mn de Montastruc-La-Conseillère sur la commune de Gémil.
La maison offre 230 m² et se constitue d'un espace de vie lumineux de 61 m ² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une cheminée avec insert, un espace bureau, 6 chambres, un espace dressing à aménager, 2 salles d'eau avec possibilité de créer une troisième, un cellier/buanderie et de nombreux rangements.
La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et le mode de chauffage est pour la majeure partie en gainable réversible. Le terrain de 2031m² offre un bel espace extérieur avec une belle piscine 8 x 4 avec pool-house et cuisine d'été.
Le logement donne accès à une aire de parking couverte privative et un garage d'environ 40 m ².
L'appréciable: appartement indépendant et possbilité d'un espace pour profession libérale.
Prix de vente fixé par Eric TROVATO : 429 000 €. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 137 € par an. Si vous cherchez un logement pour votre famille nombreuse, celui-ci pourrait bien être fait pour vous. Vous pouvez contacter Eric TROVATO pour planifier une visite.
À proximité de Montastruc-la-conseillère, Garidech, Paulhac, Buzet-sur-tarn.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Éric TROVATO - 06 13 79 76 86 - EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.17. )
Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée par un Agent mandataire -
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-Lherm ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Lherm que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Lherm enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0