Vente Maison 408 500 € Carbonne (31390)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 403 €/m²
431 m²
NC
1513659
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112701
4
2 403 €/m²
431 m²
NC
Maison 8 pièces de 170 m² à carbonne (31390)
iad France - David Bonaldo vous propose : Au cOEur de Carbonne, cette charmante maison de ville de 170m2 environ avec vue imprenable sur la Garonne. Avec ses 2 étages, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour la vie en famille. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un bel espace de vie convivial et lumineux. Vous apprécierez les deux salles de bains pour plus de confort. Profitez également d'une agréable exposition sud pour des pièces lumineuses et chaleureuses tout au long de la journée. En bon état général, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son caractère. Avec sa cheminée, cette habitation dégage une atmosphère cosy et accueillante. Sa piscine, ses deux terrasses sans vis à vis et son accès direct à la Garonne, vous offriront un cadre de vie idéal pour les beaux jours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 408 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 033 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carbonne (31390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 400 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0