Vente Appartement 249 000 € Toulouse (31400)
- 97 m²
- 3 Chambre(s)
2 567 €/m²
NC
NC
FR31-2597
18/04/2023
15/05/2024
13 mois
3878292
3
2 567 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t4 de 97m2 avec balcon + cave à toulouse montaudran
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 4 de 97m2 exposé Est à Toulouse Montaudran, proche des commerces, des écoles (écoles maternelles et primaires accessibles à pied) et des transports (gare à 10min à pied). Situé au 1er étage/6 avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour de 10,5m2, d'une grande salle à manger de 23m2, d'une cuisine fermée de 12,5m2.
L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 13m2, une salle de bains et un wc. Vous y trouverez également un balcon de 5,6m2
Une cave de 3m2 complète ce bien.
DPE/GES : à venir
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.
Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Toulouse (31400)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Toulouse (31400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 164 € et son prix moyen au m² est de 4 411 €/m².
L'écart de prix est de 200 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 411 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 411 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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