Vente Maison 296 500 € Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
2 372 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13134621
NC
2 372 €/m²
NC
NC
Corps de ferme avec vue pyrenées
Sur les hauteurs de Lézat-sur-Lèze, à moins d'une heure de Toulouse avec une magnifique vue sur les pyrénées, je vous propose à la vente ce joli corps de ferme. Vous pourrez profiter d’une parcelle de 7 650 m² avec plusieurs dépendances, 2 hangars et une porcherie pour environ 400 m² exploitables, mais également une marre et 2 puits. Côté intérieur, les espaces seront à redéfinir selon votre projet, actuellement une zone d’environ 65 m² est habitable avec 2 chambres, mais de grands volumes restent à exploiter soit environ 240m² au sol mais aussi à l’étage avec les combles. Des travaux ont été réalisés : réfection de la toiture, façade, menuiseries côté sud et isolation des plafonds sur la partie habitable. Une Enveloppe travaux conséquente est nécessaire pour créer un intérieur à la hauteur du lieu ! Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de location saisonnière ou de maison de famille. Ce lieu magique cherche son nouveau propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-sur-Lèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sulpice-sur-Lèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 193 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0