Vente Maison 45 500 € Boussan (31420)
- 126 m²
- 1 Pièce(s)
361 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098233
NC
361 €/m²
NC
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Grange de 126 m² exposée sud, sur une parcelle de 1 902 m².
Située à Boussan (31420), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et d'une vue dégagée. La commune offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Boussan propose un environnement préservé et attrayant, propice à la détente et aux activités en plein air. Sur ce terrain agricole de 1902 m², se distingue la grange de 126 m² (pastillée) offrant diverses possibilités d'aménagement. La présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules. La toiture en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble et contribue au charme de la propriété. Cette grange de 126 m² présente un vaste espace, offrant un potentiel d'agencement personnalisé, cette espace laissent place à de multiples projets d'aménagement, idéaux pour une résidence principale ou secondaire. Les futurs habitants pourront profiter de cette harmonie entre espace intérieur et extérieur, dans un cadre serein et enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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