Vente Maison 180 000 € Boussan (31420)
- 126 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 429 €/m²
9 000 m²
NC
72730DHI1486
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089382
3
1 429 €/m²
9 000 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces boussan 126m²
HAUTE GARONNE - 31420 - BOUSSAN en Comminges - Maison sans vis à vis de 125 m2 habitables rénovés + 100 m2 supplémentaires à aménager + Grand garage de 150m2 , le tout sur plus de 9000 m2 de terrain.
Vous cherchez une maison habitable immédiatement mais vous offrant de nombreuses possibilités supplémentaires pour tous vos projets ? Ne cherchez plus, cette maison vous attend, elle est Ici !
Tout d'abord , coté habitation, elle s’ouvre sur un lumineux espace à vivre de plus de 50m2 réchauffé par une cheminée avec insert à bois , une cuisine séparée, entièrement équipée de 12 m2, et une buanderie toujours pratique.
Du coté nuit, elle vous offre 3 chambres dont 2 avec placard, une belle salle de bains avec WC , une salle d’eau et un Wc supplémentaire séparé.
Voila déjà de quoi, s’installer confortablement.
Vous avez besoin de plus d’espace ( plus de chambres, des bureaux, … ) ou vous souhaitez éventuellement faire une deuxième habitation ?
Pas de problème , l’étage vous offre près de 100 m2 à aménager .
Mais vous avez aussi besoin d’un très grand espace pour faire un atelier, un espace de stockage, ou bien garer de nombreux véhicules …. ?
Une fois de plus , pas de problème cette maison vous offre près de 150 m2 de garage avec une très belle hauteur pour se conformer à tous vos projets
Je vous avais bien dit que cette maison était pleine de ressources.
Ah, vous avez oublié de dire que vous aimeriez un grand terrain avec vue dégagée. Toujours pas de soucis, la parcelle fait plus de 9000 m2 avec vue sur la campagne environnante.
Enfin cette maison se trouve à 3 minutes minutes en voiture de toutes les commodités qu’offre le village d’Aurignac, ainsi que des établissement scolaires, et une nature verdoyante alentours avec chemins de randonnées au pas de la porte, un réel confort de vie au quotidien.
Vous l’avez compris, POTENTIEL, PROXIMITÉ DES COMMODITES ET BELLE SURFACE DE TERRAIN sont au rendez vous. Pour plus d’informations ou venir la découvrir, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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