Vente Maison 290 000 € Sénarens (31430)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
1 611 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13134624
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1 611 €/m²
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Villa t5 - séjour 80 m2 - vue pyrénees -
Très beaux volumes pour cette villa de 180 m2 habitable sur un terrain de 3500 m2 clôturé, avec piscine de 4 X 10 et un sous-sol complet. Cette construction traditionnelle offre un agencement moderne et fonctionnel : une pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine équipée et ouverte, une buanderie, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, toilettes. A l'étage : deux chambres de 15 m2, une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, une grande terrasse couverte, au bord de la piscine, permettra d'accueillir tous vos convives. Sous-sol de 200 m2 avec différents espaces : 3 garages avec une fosse, atelier, pièce isolée et chauffée, rangements. Chauffage au sol avec une chaudière fioul (facilement remplaçable par une pac) et insert à bois dans la pièce de vie. Venez vous installer dans ce lieu paisible, avec une vue panoramique incroyable sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénarens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénarens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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