Vente Maison 116 270 € Lège (31440)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 661 €/m²
645 m²
NC
70823DHI1726
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12890861
2
1 661 €/m²
645 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces lège 70m²
Du potentiel pour cette maison ancienne comprenant 1 grande entrée avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 1 séjour salon et deux chambres. Salle d'eau avec WC. 1 cellier. Etage à aménager (dalle béton), possibilité 2 chambres et salle d'eau. 2 garages, 1 cave, 1 poulailler. Ce bien est situé au calme dans un village à proximité du bourg tous commerces et commodités. La vue est très agréable sur la campagne. 35 minutes de l'océan. Idéal maison de vacances ou jeunes acquéreurs. Prévoir assainissement et rafraichissement général. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 270 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 003 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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