Vente Immeuble 65 000 € Saint Beat (31440)
- 10 Pièce(s)
NC
400 m²
NC
542139
06/06/2023
28/05/2024
11 mois
4874245
NC
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400 m²
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A vendre immeuble 400 m² à saint beat 65 000 €
Opportunité à saisir avec cette bâtisse de plus de 260m² comprenant 5 appartements à rénover, fort potentiel locatif cause carence sur le secteur malgré la demande existante.
Deux garages , un espace sous-sol aménagé en caves et un parking viennent se rajouter à ce bien.
Réparti sur 4 niveaux , 5 appartements de type t2 et t3 où plus selon agencement, avec une superficie totale de 260m².
En plein cœur des Pyrénées centrales, proche de la frontière espagnole et du secteur montagne (ski, randonnées, pêche...)..., un grenier loft à aménager avec plus de 160m2 pour n'évoquer que les généreux volumes principaux.
Toiture et charpente en état. Ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'exploitation et de répartition entre activités libérales et/ou habitation.Toute la matière pour un vrai et beau projet.
UN PETIT PRIX POUR UN GRAND PROJET alors, N’HÉSITEZ PAS ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 https://www.optimhome.com/conseillers/kihal (réf. 542139 )
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Beat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Beat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Beat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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