Vente Maison 190 000 € Saint Beat (31440)
- 400 m²
- 13 Pièce(s)
475 €/m²
208 m²
NC
560834
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034539
NC
475 €/m²
208 m²
NC
A vendre maison à rénover 400 m² à saint beat 190 000 €
Bâtisse des années 1900, comprenant un local commercial en Rez de chaussée (déjà rénové) ou un futur appartement, avec une entrée indépendante.
Cette maison de caractère comprend un appartement en Rez de chaussée (déjà rénové), comprenant une salle d'eau (douche italienne) un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une pièce annexe.
Au premier niveau deux appartements type T2 à rénover.
Un deuxième niveau avec encore une possibilité de faire deux appartements dont un avec accès aux combles(aménageables).
Charpente et Toiture en bon état.
Compteurs électriques individuels sur les logements.
Investisseurs ou simplement amoureux de la montagne ou autres, ce bien répondra à vos attentes.
A 9km de l’Espagne, 10km du Mourtis sur la vallée de la Garonne, activités de plein air (randonnée, vélo, eaux vives, parapente, ski, équitation,...)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 https://www.optimhome.com/conseillers/kihal (réf. 560834 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Beat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Beat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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